Luxury Community Residential

- Residencial en condominio que contempla la construcción de 100 casas en 7 hectáreas localizadas en la prestigiosa y exclusiva area de Belén, Heredia.

- Acceso restringido, con caseta de seguridad, dos carriles de entrada y uno de salida que trabaja electrónicamente con tarjeta para los residentes.

- Las calles son adoquinadas de nueve metros de ancho y en el acceso de doce metros.

- Cuenta con cableado subterráneo para los servicios de teléfono, electricidad y tv-cable

- Las casas están diseñadas bajo el concepto colonial con acabados de lujo, construcción sólida con materiales de primera calidad y techos de teja de barro.

- Tenemos casas de una planta con dos o tres dormitorios y casas de dos plantas con tres dormitorios

- Las casas de dos plantas se ubican en lotes con tamaño promedio de 288 m2, tienen un área de construcción de 240 m2 en adelante y cuentan con sala comedor, cocina, lavandería y patio de tendido, sala de televisión, tres dormitorios, el principal con baño privado con tina y los otros dos con baño compartido, medio baño para visitas, dormitorio de servicio con baño completo, cochera para 2 vehículos. Se entregan con muebles de cocina, baño y closets y una línea de teléfono.

- Las casas de una planta de tres dormitorios se ubican en lotes con tamaño promedio aproximado de 335 m2, tienen un área de construcción de 220 m2 y 224 m2 cuentan con sala comedor, cocina, lavandería y patio de tendido, sala de televisión, el dormitorio principal con baño privado con tina y los otros dos con baño compartido, medio baño para visitas, dormitorio de servicio con baño completo, cochera para dos vehículos. Se entregan con muebles de cocina, baño y closets y con una línea de teléfono.

- Los precios de las casas van desde, US$ 231,000 en adelante, para las casas de una planta y desde US$ 262,900 en adelante, para las casas de dos plantas.

3- SERVICIOS EN LAS CASAS

- Las casas se entregan con una línea telefónica, pero tienen prevista para instalar hasta cuatro líneas

- Las casas se entregan con previstas para aire acondicionado y para red de cómputo.

- Cada casa tiene un tanque para agua con capacidad 2,800 litros, que en caso de faltante puede llenarse desde afuera.

- Cada casa cuenta con tanque séptico y prevista para conectarse al alcantarillado público

- La casa se entrega con tanque de agua caliente.

- Las casas están diseñadas bajo el concepto colonial con acabados de lujo

- Se entregan con muebles de cocina y de baño.

- Cada casa está a nombre de una sociedad anónima diferente por lo que al momento de la venta lo que se traspasa son las acciones de la sociedad, cuyo único bien es el lote respectivo con su casa.

4- AMENIDADES

- El área social es de 6,000 m2 y cuenta con piscina, cancha de tennis, rancho con BBQ y media cancha de multiuso con aro para baloncesto y área de juegos para niños.

- 2,000 m2. de áreas de parques infantiles .

- 1,300 m2 de áreas verdes.

5- FINANCIAMIENTO

- Diversos bancos han precalificado el proyecto para el otorgamiento de créditos a nuestros clientes.

- Algunos de ellos son : Interfín, Scotiabank, Banex y BAC San José

- Los Bancos están financiando entre un 70% y un 80% del avalúo, con plazo de 15 hasta 30 años. Ocasionalmente algunos Bancos hacen promociones especiales, con condiciones más favorables.

6- CUOTA DE MANTENIMIENTO

- La cuota de mantenimiento es de $ 110,00 por mes, que incluye seguridad y mantenimiento de zonas verdes y áreas comunes.
DETALLE DE CASAS DISPONIBLES CONDOMINIO

1- CASAS DE UNA PLANTA

1.1. Modelo Belén:

Consta de sala comedor, cocina, lavandería, oficina, tres dormitorios, sala de TV, 3.5 baños.

Area del lote 313,41 m2
Area de construcción 210.00 m2
Precio US$ 231,000.00
Prima (20%) US$ 46,200.00
Saldo a financiar (80%) US$ 184,800.00
Cuota Nivelada US$ 1,719.36
Ingreso requerido US$ 6,877.43

1.2. Modelo Toledo:

Consta de sala comedor, cocina, lavandería, terraza, cuarto de servicio, tres dormitorios, sala de TV, 3.5 baños (incluye baño de servicio)

Area del lote 336,00 m2
Area de construcción 224,00 m2
Precio US$ 246,400.00
Prima (20%) US$ 49,280.00
Saldo a financiar (80%) US$ 197,120.00
Cuota Nivelada US$ 1,833.98
Ingreso requerido US$ 7,335.93

2- CASAS DE DOS PLANTAS

2.1. Modelo Galicia dos plantas

Consta de sala comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio, tres dormitorios, sala de TV, estudio, 3.5 baños (incluye baño de servicio)

Area del lote 286,45 m2
Area de construcción 239.00 m2
Precio US$ 262,900.00
Prima (20%) US$ 52,580.00
Saldo a financiar (80%) US$ 210,320.00
Cuota Nivelada US$ 1,956.79
Ingreso requerido US$ 7,827.17

2.2. Modelo Hacienda:

Consta de sala comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio, tres dormitorios, sala de TV, 3.5 baños (incluye baño de servicio)

Area del lote 289,65 m2
Area de construcción 240.00 m2
Precio US$ 264,000.00
Prima (20%) US$ 52,800.00
Saldo a financiar (80%) US$ 211,200.00
Cuota Nivelada US$ 1,964.98
Ingreso requerido US$ 7,859.92

Los datos sobre financiamiento son provisionales y se refieren a las condiciones ofrecidas por Banco Interfín S.A., a saber:

Plazo 20 años
Porcentaje a financiar 80% del avalúo
Tasa de interés 9.52 % (Con revisión trimestral)
Comisión 3.25 %

Es entendido que esto no representa un compromiso de parte de La Desarrolladora ni del Banco, por lo tanto los datos pueden variar en cualquier momento sin previo aviso.